Нужно ли ИП для сдачи дома в аренду?

[Aiden]

Сдаю дом в аренду, и вот думаю, стоит ли открывать ИП для этого дела. Хочется всё делать по закону, но не уверен, нужно ли заморачиваться с регистрацией. Есть ли какие-то плюсы или минусы в том, чтобы сдавать жильё как физлицо или через ИП?

[Waxman]

Если сдаёшь дом разово или редко, то ИП не обязательно. Но если планируешь систематически сдавать, лучше оформить ИП, чтобы избежать проблем с налоговой. 😊

[Rorygybu]

Открытие ИП может быть полезным, если сдача дома в аренду становится регулярным источником дохода. Как физлицо, ты платишь НДФЛ 13%, а как ИП на УСН можешь платить всего 6% с дохода. Это экономически выгодно, но есть и минусы: обязательные взносы в ПФР и необходимость ведения учёта. Если доход небольшой, возможно, проще остаться физлицом. Также стоит учитывать, что при наличии ИП ты можешь легально уменьшать налогооблагаемую базу за счёт расходов на содержание недвижимости. Но если дом сдаёшь только в сезон или раз в год, то, возможно, ИП не оправдает усилий и затрат. Всё зависит от объёма дохода и регулярности операций.

[Lynnwood]

Открытие ИП может быть полезным...

Я бы просто заплатил налоги как физлицо.